ANZALÉ Real Estate Vám ponúka na predaj v Miloslavove 3-izbový mezonetový byt v trojdome, ktorý spája komfort rodinného bývania so súkromnou záhradou, vlastným parkovaním a technológiami výrazne znižujúcimi náklady na prevádzku. Rozloha 75 m² úžitkovej plochy + 13 m² terasa so záhradou 82 m² + 2 parkovacie miesta.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastný fotovoltický systém, vďaka ktorému si domácnosť časť elektrickej energie sama vyrába. Pri aktuálnej spotrebe tak fotovoltika výrazne pokrýva spotrebu domácnosti a približne 6 mesiacov v roku je odber elektriny zo siete nulový. Systém zároveň pokrýva aj nabíjanie elektromobilu.

Mesačné náklady približne 95 € zahŕňajú vodu, elektrickú energiu, TV, internet a odvoz komunálneho odpadu.

Dispozícia

Prízemie

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom a priestrannou samostatnou toaletou, ktorá zároveň slúži ako práčovňa. Pod schodami je praktický úložný priestor a zároveň technická miestnosť.
Z obývacej izby je priamy vstup do zimnej záhrady, ktorá rozširuje obytný priestor a je vybavená klimatizačnou jednotkou s funkciou chladenia aj kúrenia. Zo zimnej záhrady je výstup priamo do záhrady, kde sa nachádza záhradný domček na náradie.

1.Poschodie

Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa, detská izba so šatníkom a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou.

Benefity
75 m² úžitkovej plochy
13 m² terasa
82 m² vlastná záhrada
2 parkovacie miesta v cene
fotovoltický systém
výrazne znížené náklady na elektrickú energiu
možnosť nabíjania elektromobilu
zimná záhrada s vykurovaním
3 klimatizačné jednotky – chladenie aj kúrenie
záhradný domček
zavlažovací systém
technická miestnosť
množstvo úložného priestoru
šatník
elektrické exteriérové žalúzie
kamerový systém
10 minút do Bratislavy

Lokalita
Miloslavov je vyhľadávanou lokalitou pre rodinné bývanie vďaka pokojnému prostrediu, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Výhodou je vlakové aj autobusové spojenie do Bratislavy. V obci a blízkom okolí sú k dispozícii materské školy, obchody BILLA a BIEDRONKA a ďalšia občianska vybavenosť. Pre milovníkov koní je príjemným bonusom jazdecké areály a pre majiteľov psikov Hravopark. Lokalita tak ponúka príjemné rodinné bývanie s vlastnou záhradou a zároveň všetko potrebné na každodenný život v dostupnej vzdialenosti od Bratislavy.

Možnosť kúpy kompletne zariadeného bytu s príplatkom 4.000 Eur. Pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia bytu bol použitý virtuálny homestaging.