ANZALÉ Real Estate Vám predstavuje jedinečný 4-izbový hausbót s úžitkovou plochou 180 m², situovaný na pokojnom Jaroveckom ramene. moderné technológie a každodenný kontakt s vodou vytvárajú bývanie, ktoré sa na slovenskom trhu objavuje len zriedka.
Dom bol navrhnutý ako plnohodnotné celoročné bývanie s dôrazom na kvalitu spracovania, nadčasový dizajn a maximálny komfort. Interiér je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Základné informácie
• úžitková plocha: 180 m²
• zastavaná plocha: 105 m²
• terasa: 60 m²
• pozemok určený na užívanie: 200 m²
• orientácia: juhozápad
• parkovanie priamo pri hausbóte viac ako 3 autá
• mesačné náklady približne 213 €

Dispozícia

Prízemie (105 m²)
• vstupná hala
• technická miestnosť
• spálňa s vlastným šatníkom a vstupom na terasu
• kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
• veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou
• priamy vstup na terasu

Poschodie (75 m²)
• dve samostatné spálne
• galéria
• kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
• loggia

Nadštandardné vybavenie a dizajnový interiér
americká chladnička s mrazničkou SAMSUNG
mikrovlnná rúra KLUGE
umývačka riadu ELECTROLUX
elektrická rúra KLUGE
digestor ELICE s priamym odťahom von z domu – žiadna recirkulácia, len čistý a svieži vzduch
Všetky spotrebiče vkusne zapracované do kuchynskej linky.
V technickej miestnosti nájdete spotrebiče najvyššej kvality, MIELE ktoré spĺňajú tie najprísnejšie štandardy moderného bývania.

Dom je vybavený technológiami, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie počas celého roka:
podlahové infra vykurovanie s Wi-Fi ovládaním
klimatizácia v každej miestnosti s Wi-fi ovládaním
kanadské akumulačné kachle s ohrevom 12 hodín a distribuciou do všetkých miestností
čistička odpadových vôd
zásobník pitnej vody
Wi-fi ovládanie ohrevu vody, kapacita bojleru 100 l
alarm Jablotron a kamerový systém Hikvision
terasa z exotického dreva s prípravou na vírivku a vonkajšou sprchou
kvalitné plastové okná so zrkadlovým 3-sklom
exterierové osvetlenie

Lokalita
Jarovecké rameno patrí medzi najprestížnejšie lokality pre bývanie na vode v Bratislave. Ponúka pokoj, súkromie, priamy kontakt s prírodou, cyklotrasu popri hrádzi a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Novovybudovaná asfaltová prístupová cesta zabezpečuje komfortný prístup počas celého roka.

Interiéru dominuje dizajnová stena s impozantnýn lustrom, ktorá dodáva priestoru výnimočný charakter a luxusnú atmosféru. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Reprezentatívne bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním.
Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú priestor. A potom sú také, ktoré ponúkajú zážitok z bývania.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená; vizualizácia predstavuje jednu z možných alternatív v prípade odlišných preferencií budúceho majiteľa.